경기도 고양시 입주 예정 아파트, 미분양 아파트

예전 글에서 알아보았던 경기도 고양시에 입주가 예정된 아파트들에 대해 알아보겠습니다. 또한 미분양 아파트들에 대해서도 알아보겠습니다. 

 

입주 예정 아파트

우선 고양장항 A-2 신혼희망타운을 확인해 보겠습니다. 25년도 8월에 입주예정인 곳으로 고양장항 공공주택지구에 위치해 있습니다. 도보 5분 거리에 장항초등학교가 들어설 예정입니다. 24년 9월에 개교한다고 합니다. 그 외에도 초중고가 2~3km 안에 위치해 있습니다. 호수공원이 뒤쪽에 위치해 있고, 장항 IC로의 접근이 좋지만 지하철역은 주변에 없습니다. 다음으로 고양지축 B-1 안단테를 보겠습니다. 현재 25평이 4.5억으로 나와있습니다. 지축역과는 걸어서 15-20분이 걸릴 것으로 예상됩니다. 하지만 지축초등학교, 중학교가 있어서 아이를 키우기에는 좋을 것으로 판단됩니다. 근처에 아파트들이 몰려있어서 생활하기에는 편할 것으로 보입니다. 아파트 뒤쪽에는 산이 있습니다. 마지막으로 고양장항 A-4, A-5 신혼희망타운을 알아보겠습니다. 두 곳 모두 3.5~3.6억에 거래되고 있고, 서로 붙어있습니다. 생활편의시설과 종합병원이 2~3km 내에 위치해 있고, 풍동공원이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 정리해 보자면 호수공원 뒤쪽에 위치한 장항동에 많은 공급이 있을 예정입니다. 또한 지축동도 공급 있을 것으로 예상됩니다. 

 

미분양 아파트

부동산지인의 자료에 따르면 현재 준공 후에 미분양은 113개로 나오고 있습니다. 미분양 아파트 이름은 검색되지 않습니다. 이로 알 수 있는 것은 현재 분양자체가 없었거나 분양이 많이 되고 있다는 것을 말합니다. 아마도 전자일 가능성이 높아 보입니다. 참고로 16년도 이전에는 미분양이 계속 많았던 것을 확인할 수 있습니다. 앞으로의 공급물량도 많지 않아서 미분양으로 가격이 하락하는 경우는 없을 것으로 보입니다. 

 

결론

앞선 글에서 알아본 것처럼 임장 할 지역을 굳이 정한다면 고양동, 성사동, 행신동, 일산동, 탄현동, 풍산동이 될 것으로 보입니다. 입주물량이 있더라도 양이 아주 크지 않기 때문에 영향이 적을 것으로 판단되고, 지축동과 장항동과의 거리를 비교해도 거리가 상당히 떨어져 있어서 크게 영향을 미치지 않을 것으로 보입니다. 자세히 알아볼 아파트로는 밑에 글에서 전세가율 부분에서 작성한 아파트를 추가로 알아볼 예정입니다. 

 

경기도 고양시 전세가율, 입주물량

 

경기도 고양시 매매 가능한 지역