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최근 전셋값이 상승하고 있습니다. 이런 상황에 제대로 대처하지 못한다면 안 좋은 곳으로 이사 가거나 집 살 타이밍을 놓치게 됩니다. 부동산 114 사이트를 통해 아파트 시세와 매물을 빠르게 확인해서 잘 대처하시길 바랍니다. 좋은 매물은 금방 없어질 수 있으니 평소에 준비하셔야 합니다.
부동산 114 앱 다운로드
부동산 114 앱에서는 아파트 시세를 조회하고, 매물을 확인할 수 있습니다. 물론 이외에도 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 관심이 있다면 우선 앱을 설치해 주세요.
부동산 114 아파트 시세 확인
앱을 설치하셨다면 이용하는 방법을 알아야 합니다. 차분히 따라온다면 어렵지 않게 이용할 수 있습니다. 우선 홈화면에서 아파트 시세를 확인할 수 있습니다. 시세를 클릭해 주세요.
시세를 클릭하면 아래와 같이 빠른 시세 조회가 나오게 됩니다. 여기서 유형을 선택하고 지역과 단지를 선택하면 됩니다. 유형은 크게 아파트와 오피스텔로 나뉘어있습니다. 정보를 다 입력하고 나서 조회하기를 클릭하면 됩니다.
그러면 아래와 같이 시세와 실거래가가 나오게 됩니다. 매매, 전세, 월세별로 확인이 가능합니다.
최근에 거래된 시세를 확인할 수 있고, 전세와 월세도 확인이 가능합니다. 검색한 아파트의 경우에는 전세가 약 3억 5천만 원에 5천만 원에 형성된 것을 알 수 있습니다. 시세 대비해서 50%의 가격입니다. 월세는 보증금 5천만 원에 월세 100만 원 수준으로 나가고 있는 것을 알 수 있습니다.
부동산 114 단지정보 확인하기
시세, 실거래가뿐만 아니라 매물과 단지정보도 바로 확인이 가능합니다. 단지정보를 우선 살펴보겠습니다.
단지정보를 누르게 되면 아래와 같이 총가구수, 단지규모, 공급면적, 입주년월이 나옵니다. 이외에도 입주일, 건설회사, 건폐율, 정보통신, 홈네트워크 등을 확인할 수 있습니다.
다른 부동산 서비스와 다른 점은 청약정보를 바로 확인할 수 있다는 것입니다. 해당 아파트는 15년에 청약을 한 것을 알 수 있고, 분양가는 약 3억 5천만 원인 것을 알 수 있습니다. 현재 2배 정도가 상승한 것을 알 수 있습니다. 당시에는 경쟁률이 굉장히 낮았던 것을 알 수 있습니다. 이 정도면 거의 미분양이 나왔을 것으로 생각됩니다. 아무도 안 사려고 한 것으로 보입니다.
평면도에 대해서도 보기 편하게 되어있습니다. 왼쪽과 오른쪽의 화살표버튼을 누르면 원하는 평형을 차례대로 확인이 가능합니다.
마지막으로 지도와 주변의 유치원, 어린이집, 학교를 확인할 수 있습니다. 전체적으로 봤을 때는 정리를 아주 잘한 것으로 보입니다.
부동산 114 매물 확인하기
가장 중요한 것이 바로 매물을 확인하는 것입니다. 매물을 클릭하면 각종 매매, 전세, 월세 매물을 확인할 수 있습니다. 현재 물건 같은 경우에는 매물이 많은 것을 알 수 있습니다. 주변에 공급이 많은 것으로 판단이 됩니다.
원하는 물건을 클릭하면 아래와 같이 매물정보가 나오게 됩니다. 이곳에서 기본적인 정보를 확인할 수 있습니다.
현재 아파트 심층 분석 보고서를 받아볼 수 있는 이벤트를 하고 있습니다. 무료이니 참여해 보는 것도 좋을 것 같습니다. 내가 관심 있는 아파트라면 전문가의 의견을 참고해 볼 필요가 있습니다.
지금까지 부동산 114 시세 확인하는 방법, 매물 보는 법에 대해 알아봤습니다. 부동산 114에서는 이외에도 분양정보, 부동산 뉴스와 리포트, 로컬분석 등의 서비스를 제공하고 있습니다. 이벤트도 하고 있으니 한번 참여해 보는 것도 좋을 것 같습니다.
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