운정 자이 시그니처, 디에트르 센트럴

금리 인상으로 하락했던 아파트 값이 반등하면서 청약 시장이 다시 살아나고 있습니다. 오늘은 최근에 분양 신청을 완료한 운정 자이 시그니처, 디에트르 센트럴 아파트를 알아보겠습니다. 

 

운정 자이 시그니처

경기도 파주시 목동동에 위치한 아파트로, 26년 3월에 입주할 예정입니다. 세대수는 988세대이고,  세대당 1.4대를 주차할 수 있습니다. 공급/전용면적을 살펴보면 98/74, 111/84, 125/96, 130/99, 180/134제곱미터입니다. 평수를 살펴보면 29평, 33평, 37평, 39평, 54평입니다. 분양가는 4억 7천, 5억 4천, 6억 1천,6억 1천, 11억 5천입니다. 타입이 다양해서 간단하게 적었습니다. 평당 분양가는 1620만, 2130만 원(54평)입니다. 

 

입지를 살펴보면 힐스테이트 운정 옆에 위치한 아파트로 현재는 개발 중에 있습니다. 추후에 GTX-A운정역이 생길 예정입니다. 역 근처에 여러 상가가 생길예정이며, 초중고등학교 또한 주변에 들어선다고 합니다. 현재 경쟁률을 확인해 보면 세대수가 많은 곳 100에서 200대 1입니다. 당첨가점은 대부분이 60점 이상입니다. 

 

디에트르 센트럴

파주 운정신도시에 입주할 아파트로, 목동동에 위치하고 있습니다. 25년8월에 입주예정이며, 292세대,  주차대수는 세대당 2대입니다. 공급 전용면적은 116/84, 137/110제곱미터이며, 평형은 35평, 41평입니다. 분양가는 5억 2천에서 7천, 6억 2천에서 8천입니다.  평당 매매가를 계산해 보면 1480만~1630만, 1512만~1658만 원입니다. 자이 시그니처보다는 약간 저렴한 편입니다. 

 

입지를 살펴보면 힐스테이트 운정 위에 있는 곳으로 GTX-A운정역과 도보로 30분정도 차이가 납니다. 바로 건너편에 스타벅스와 홈플러스 등의 상가가 위치해 있어 생활하는데 편리할 것으로 예상됩니다. 바로 뒤에 짚풀공원이 있고, 10분 거리에 한솔공원이 있습니다. 산들초, 산들중학교가 바로 옆에 위치합니다. 정리해 보자면 역까지 거리가 멀지만, 다른 부분에서는 좋은 입지를 가진 것으로 판단됩니다.